À VENDRE BEAU 3 PIÈCES DE 63m² + BALCON

Dans une petite résidence recherchée, accolée à la forêt domaniale de Meudon, l'agence Guy Hoquet de Meudon-la-Forêt vous propose un SUPERBE appartement de 67 m2 , avec BALCON exposé EST et DOUBLE VITRAGE. Le DOUBLE SEJOUR (possibilité de refaire une troisième chambre) très LUMINEUX de 26m² environ, un couloir borde les 2 chambres, la salle de bain et les WC indépendants. La jouissance d'un PARKING PRIVATIF et une CAVE complètent ce bien.
Accès en 10 minutes à la forêt ou encore au centre commercial Westfield Vélizy 2 !
À proximité immédiate des commerces, bus et écoles. À 5 minutes du Tramway T6 arrêt Georges Pompidou.
Merci de contacter l'agence de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75

L'agence Guy Hoquet de Meudon La Forêt a le plaisir de vous présenter ce bien EXCEPTIONNEL: immeuble de STANDING, au DERNIER ETAGE, avec une DOUBLE EXPOSITION plein soleil (SUD et OUEST) ainsi qu'un grand balcon. La VUE IMPRENABLE et SANS VIS à VIS sur les parcs et BASSINS des résidences ravira une clientèle cherchant la PERLE RARE !
L'appartement est doté d'un séjour, d'une salle à manger (ou chambre), d'une chambre, d'une salle de bain , d'une grande cuisine de 8 m² jouxtant un cellier/buanderie de 3m².
Rénové à votre goût, il constituera un bien d'exception.
Il se situe proche des transports, du tram, des écoles, des commerces de Joli mai et du centre commercial WESTFIELD Vélizy 2

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
GRAND appartement de 4 pièces avec BALCON, PEINTURE REFAITE, au CALME avec VUE DÉGAGÉE, sans VIS-À-VIS sur le parc du Tronchet. DOUBLE VITRAGE et VOLETS ÉLECTRIQUES ! cuisine équipée, 2 chambres donnant sur le parc, et double séjour exposé au sud (pouvant servir de troisième chambre), salle de bains, WC séparés, nombreux rangements.
Une cave complète ce bien. Gardiens dans la résidence. Aux pieds des commerces et des arrêts de bus. Proche des écoles, du tramway T6, à 10 minutes du centre commercial Vélizy 2. Contactez l'agence Guy Hoquet de Meudon La Forêt de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : à MEUDON LA FORET (92360), découvrez cet appartement de 4 pièces au calme exposé sud de 72 m². Il s'agence comme suit : une entrée, un salon de 15 m², trois chambres, une cuisine indépendante et un cellier. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Idéal pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, l'appartement possède un balcon. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage.

Il est situé au 9e étage d'un immeuble des années 60 de 10 étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 2 153 lots. L'extérieur de l'appartement est en bon état et l'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 18 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 (Meudon-la-Forêt) à proximité. Il y a un accès à la nationale N118 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Culturel Robert-Doisneau de même que sur deux théâtres, un bassin de natation et deux tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries sont accessibles.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 168 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (42 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 239 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74 % soit 11 000 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété attend 4 750 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer cet APPARTEMENT de 4 pièces au sein de la résidence du LAC , TRÉS RECHERCHÉE à Meudon-la-Forêt ! Située au coeur d'un parc de plusieurs hectares, cette résidence ravira les amateurs de calme et de verdure.
Ce bien comprend une cuisine aménagée/équipée et son arrière-cuisine, un agréable SEJOUR inondé de lumière donnant sur une LOGGIA exposée plein SUD, SANS VIS à VIS, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements, ainsi qu'une cave.
L'appartement inclut un PARKING PRIVATIF accessible aux résidents. Gardien sur place.
À proximité immédiate des commerces, bus et écoles. À 2 minutes du Tramway T6. Près du centre commercial Westfield Vélizy. Merci de contacter l'agence de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75